Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noth →
Peu de marge : une offre autour de 510 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 549 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 522 500 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de La Souterraine, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette superbe demeure de charme bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une ville labellisée « Village étape », reconnue pour sa qualité de vie et son authenticité. Ancienne grange creusoise entièrement réhabilitée avec soin, cette propriété de 205m2 habitables séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse et artistique. Actuellement exploitée en gîte de caractère rapportant en moyenne 50 000 EUR par an, elle offre également tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Description du bien :Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie pleine de charme avec poutres apparentes, cheminée et pierres apparentes, cuisine ouverte entièrement équipée, WC séparé, une chambre, une salle de bains avec baignoire à jets et douche.Étage : quatre chambres spacieuses avec chacune leur propre ambiance, mezzanine, salle de bains et WC. Les prestations sont de qualités : fenêtres en double vitrage bois exotique, chaudière au gaz de ville, matériaux authentiques. Extérieurs : Vous profiterez d'une terrasse de 100m2 avec piscine rectangulaire couverte grâce à un dôme amovible parfa...
