Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noth →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 246 100 € | — mise en ligne |
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La propriété est isolée sur son terrain, entourée d’arbres et de végétation , avec des terres qui descendent doucement jusqu’à un étang pittoresque et poissonneux.À l’intérieur, la maison , est composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un majestueux espace sous les combles, le tout sous une toiture récemment rénovée. Deux escaliers intérieurs, situés à chaque extrémité de la maison, relient les différents niveaux.Rez-de-chaussée : quatre piècesPremier étage : un couloir et quatre pièces, ainsi qu’un ancien cabinet de toiletteSecond étage : espace sous les comblesToutes les huisseriesont été remplacées par des fenetres double vitrage et équipées de volets verrouillables.La propriété nécessite une rénovation complète, comprenant :Installation électrique complèteSystème de chauffagePlomberieIsolation des murs et de la toiturePlâtrerieCuisine et salles de bainsInstallation de fosse septiqueL’étang ne respecte pas actuellement la réglementation, mais le futur acquéreur disposera de trois ans pour réaliser les travaux, incluant :L’enlèvement des arbres et de la végétation à l’intérieur et autour de l’étangLe dégagement de la dérivation du flux d’eauLe nettoyage du bassin de...
