Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriat →
Peu de marge : une offre autour de 36 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 36 600 € | — mise en ligne |
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Cette maison en pierre authentique et pleine de charme regorge de détails d’origine, tels que de beaux planchers anciens bien conservés et des cheminées dans chaque pièce principale. Habitable immédiatement, elle offre un excellent potentiel avec un peu de modernisation — idéale comme première acquisition ou comme résidence secondaire pleine de caractère.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec une cheminée d’époque pouvant accueillir un poêle à bois. Cette pièce mène à une salle à manger, une cuisine et des toilettes séparées. En ouvrant la salle à manger sur la cuisine, il serait possible de créer une grande cuisine familiale et de repositionner les WC dans un espace plus intime. La propriété n’a pas de jardin ni d’espace extérieur.Au premier étage se trouve une grande pièce lumineuse avec parquet ancien et cheminée. Anciennement utilisée comme deuxième salon, cette pièce pourrait devenir une magnifique suite parentale avec l’ajout d’une salle d’eau.Le deuxième étage comprend une autre chambre double ainsi qu’une salle de bains, et au dernier étage se trouvent une troisième chambre et un grenier — parfaits pour un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémen...
