Nouvelle annonce

Maison 7 pièce(s), BÉNÉVENT-L'ABBAYE
Bénévent-l'Abbaye 23210

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 22 heures Voir l'annonce originale ↗
56 600 €
106 m² 7 pièces 534 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arrènes

Rentabilité 80/100
534 €/m²
Prix demandé au m²
18,5%
Rendement locatif brut estimé
872 €/mois
Loyer estimé (8,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrènes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 56 600 € — mise en ligne
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Description

Charmante maison de village au fort potentiel, idéalement située dans une région prisée des randonneurs et des touristes. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris et les combles aménageables, ce qui en fait une opportunité fantastique pour quiconque recherche une maison de caractère avec un potentiel d'investissement.

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