Nouvelle annonce

Maison 6 pièce(s), MARSAC
Marsac 23210

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
114 450 €
85 m² 6 pièces 1 346 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arrènes

1 346 €/m²
Prix demandé au m²
7,3%
Rendement locatif brut estimé
700 €/mois
Loyer estimé (8,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrènes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 114 450 € — mise en ligne
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Description

Un pavillon habitable comprenant: Par l'entrée principale,vous accèdez à la cuisine par le côté droit et par le côté gauche, au salon/salle à manger et au fond de celui-ci à une chambre. En revenant à l'entrée, on accède à deux autres chambres et à une salle d'eau avec WC séparés. On trouve également dans l'entrée l'accès au grenier par une échelle escamotable et à la porte qui descend jusqu'au garage dans celui-ci vous y garez 2 voitures. Vous avez aussi au sous-sol une chaufferie,un atelier et une cave À l'extérieur, La propriété est entourée d'un jardin clos vous avez une terrasse à l'arrière.Le salon/salle à manger, la cuisine et l'entrée sont en double vitrage le garage et tout le sous-sol sont en simple vitrage,les 3 chambres et la salle de bains sont en survitrage. La maison est raccordée au tout à l'égoûtVous avez une très belle Vue panoramique depuis la cuisine, le salon et le balcon.Chauffage avec une chaudiére au fuel "Weishaupt" de 2008, entretien annuel., la maison possède des "volets roulants électriques" (coté cuisine) et des "volets roulants électriques solaires" (coté hall d'entrée + coté salon)2 grands "stores bannes" électriques et manuels à l'extérieur (coté...

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