Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahun →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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Maison située à Ahun, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 123 m² avec sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et agréable. Rez-de-chaussée : garage avec porte motorisée, cellier, buanderie. Premier étage : salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine neuve, séjour indépendant, une chambre, salle d'eau, WC séparé. Étage : quatre chambres et grenier. Le tout sur un terrain clos de 2 535 m², agrémenté d'un second garage. Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À découvrir rapidement. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1110€ et 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 527
