Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Martial →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Une petite ferme transformée en une belle demeure, actuellement exploitée comme gîte/glamping (un futur propriétaire devra obtenir un enregistrement légal pour poursuivre son activité). Déjà présentée dans plusieurs émissions de télévision et magazines, la propriété offre un potentiel de développement considérable. La propriété comprend une maison principale avec une petite grange attenante, une cuisine d'été avec barbecue, une magnifique et très grande grange et un poulailler, ainsi qu'une deuxième maison de style révolutionnaire à rénover si besoin (sous réserve des autorisations nécessaires). Un deuxième gîte, plus petit, comprend un gîte au rez-de-chaussée, une terrasse et un cellier en contrebas, ainsi que des salles de bains privatives, une cuisine et un salon/salle à manger pour l'activité glamping actuelle, et un très grand abri voiture sur le côté, le tout entourant une cour isolée au sommet de 2,5 hectares de prairie et de bois, où les animaux de la ferme évoluent en liberté. La maison principale est une charmante bâtisse en pierre entièrement équipée du chauffage central au bois. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, comprend une cuisine moderne entièrement équipée av...
