Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bétête →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Cette magnifique maison familiale a été chérie par ses propriétaires actuels, qui y vivent depuis plus de 30 ans. Ils ont entrepris d'importantes rénovations, créant un espace idéal pour une famille et une activité professionnelle. D'une surface habitable de 152 m², la maison principale, répartie sur trois niveaux, est très lumineuse et comprend 5 chambres, une grande cuisine-salle à manger et un spacieux salon donnant sur la terrasse et le jardin paysager. La propriété comprend également une petite maison indépendante (équipée de panneaux solaires de 3 kW pour l'autoconsommation) qui pourrait servir de maison d'hôtes ou de cabinet de thérapeute, comme c'est le cas actuellement (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives). Des panneaux solaires sur le bâtiment principal génèrent un revenu annuel appréciable (3 000 €). Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz (avec citerne) pour les journées les plus froides. Deux poêles à bois complètent les pièces à vivre. De plus, un studio indépendant (55 m²) avec sa propre cuisine et salle d'eau offre un potentiel exceptionnel pour un lo...
