Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Martial →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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La maison a été équipée de panneaux solaires et photovoltaïques, et dispose d'un puits et d'un système de récupération des eaux de pluie. Bien isolée avec du double vitrage, elle est classée DPE D.Un hall d'entrée mène à un cellier à l'arrière et à une petite pièce pour des toilettes sèches. À droite, on accède à un espace de vie avec cuisine et poêle à bois. La pièce bénéficie également d'un puits de lumière solaire qui rend la cuisine arrière lumineuse sans éclairage artificiel. Accès à la cave. Un escalier en bois mène à un grand espace ouvert, une salle de douche, une chambre menant à une petite pièce supplémentaire à l'arrière. On accède à un grenier isolé qui offre un espace de rangement supplémentaire.La grange, située à côté de la maison mais non attenante, est équipée d'électricité. Il y a un puits devant la propriété. Le jardin et le terrain attenants disposent de plusieurs récupérateurs d'eau, d'un système de drainage par filtration roseaux, d'une serre et d'un potager productif avec des arbustes fruitiers. À quelques pas de la maison, vous trouverez deux vergers. Pour plus d'informations sur la maison, le terrain ou la région, n'hésitez pas à me contacter.
