Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arfeuille-Châtain →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: Chalet en bois – 98,5 m² – Terrain 9 045 m² – Combrailles – Creuse (23)À vendre, au cOEur des Combrailles, dans un environnement naturel, calme et verdoyant, ce chalet en bois de 1995 s’implante sur un vaste terrain de 9 045 m² de prairie, sans vis-à-vis.Description du bienSurface habitable : 98,5 m² sur 3 niveauxRez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine aménagée, salle d’eau avec WCMezzanine : chambre avec balcon, WC sanibroyeurSous-sol aménagé : chambre, bureau, buanderie, pièce polyvalente, WC, accès garageDépendances et extérieurHangar d’environ 70 m²Petit abriGrand terrain arboré et prairieInformations techniquesPoêle à bois existantChauffe-eau remplacé avant la venteAssainissement non conformeTraces d’humidité visibles (bien non occupé depuis environ 18 mois)Accès facileAtoutsSecteur recherché : Combrailles / Creuse / proximité MérinchalCadre de vie naturel privilégiéFort potentiel d’aménagementConditions de visiteLes visites seront organisées uniquement après validation d’un dossier permettant de confirmer la capacité à mener le projet jusqu’à son aboutissement, afin de garantir des échanges sérieux et sécurisés.Bien rare offrant un...
