Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamborand →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 171 200 € | — mise en ligne |
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Située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation sur sous-sol avec toiture neuve de 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des axes principaux.Implantée sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine, à proximité de la RN145, elle se trouve à environ 20min de Guéret et 10min de La Souterraine. Description du bien :D'une surface habitable de 105m2, la maison se compose de :Une entréeUne cuisine dinatoireUne pièce de vie salon / salle à manger4 chambresUne salle d'eauUn WC indépendant. Sous-sol complet :Cuisine d'étéGarage spacieux avec espace de stockage. Extérieur :Terrain arboré de 6 651 m2, idéal pour les amoureux de la naturePuits sur la parcelle. Prestations techniques :Toiture entièrement neuve, refaite en novembre 2025Menuiseries récentes en double vitrage PVCChauffage central avec chaudière boisBallon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Les atouts :Environnement calmeMaison fonctionnelleGrand terrainProximité des grands axes tout en restant à la campagne.Maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. DPE : DGES : B Contacte...
