Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (647 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Réf. 89306 - Creuse - Limousin - Nouvelle-Aquitaine Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison de ville à Guéret, proche de tous les commerces. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : un grand garage (avec potentiel d'aménagement en local commercial), une cave et une buanderie avec lavoir. - Au premier étage : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un W.C. - Au deuxième étage : un palier, deux chambres dont une avec dressing, et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Depuis les pièces de vie du premier étage, vous profiterez d'une terrasse exposée sud avec un jardinet. Double vitrage au premier étage, tout-à-l'égout et chauffage central. Prix : 75 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine
