Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahun →
Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 39 000 € | — mise en ligne |
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L'agence UDI Guéret vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierre de 76 m², située au cœur d'un petit village creusois. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, constituant un bel espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 160 m², ainsi que plusieurs autres parcelles. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2820€ et 3870€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 561
