Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriat →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 500 € | — mise en ligne |
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Vos agence UDI Immobilier de Guéret vous présente cette maison dans un quartier calme, à proximité du centre ville de Bourganeuf (écoles, collège, lycée, hôpital, commerces...) et à moins de 30 minutes de Guéret et d'Aubusson. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant un séjour d'environ 30m2, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier, un WC ainsi qu'un grand garage, A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec un Wc et un accès au grenier, Un terrain de 2800m2 attenant, une terrasse couverte complètent ce bien. Double vitrage, assainissement conforme et vue sur la campagne creusoise font partie de la vente DPE réalisé après le 1er Janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2 250 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 570
