Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Lartoni (07 87 03 04 26) vous propose : Guéret Centre (23000)Maison bourgeoise rénovée – 225,7 m² environ habitables avec jardin de 800 m² environUn bien rare sur le marché local, réunissant cachet de l’ancien et rénovation complète, à proximité immédiate du centre-ville.Points principaux :- Espaces de réception lumineux- 4 chambres- 3 niveaux- Jardin d’environ 800 m² environ- Cuisine & salon extérieur (Possibilité d'aménagement niveau 2)Maison bourgeoise entièrement rénovée :- Fondations- Isolation- Toiture- Terrassement- Électricité et plomberieAucun travaux structurel à prévoir.Le bien conserve ses éléments d’origine :- Moulures- Escalier en bois massif- Volumes et hauteurs sous plafondSituée à moins d’1 km du centre-ville de Guéret et de la gare.Typologie de bien très peu disponible sur le secteur, offrant un positionnement unique.BIEN RARE – RÉNOVATION COMPLÈTE – CACHET & VOLUMESPossibilité en supplément d'une maison et d'un cabinet professionnel avec garage refait à neuf. Accès rapide a toutes les commodités à pied et à l'autoroute .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires d’agence...
