Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahun →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (695 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 86 200 € | — mise en ligne |
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Maison de 124 m2 Possibilité 2 logements indépendantsSituée sur une parcelle de 935 m2, cette maison sur deux niveaux offre une flexibilité : une maison familliale ou la création de deux appartements distincts (un par étage).Le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.1er étage : Une seconde cuisine, un salon lumineux, une chambre, une pièce 'bien-être' (idéale pour un bureau ) et un accès aux combles.Sous-sol : Des caves saines pour le stockage.Côté technique :Façades entièrement refaites en 2024.Toiture : côté EST refait à neuf en 2024.Huisseries PVC double vitrage (2009).Chauffage par poêle à bois.Raccordement au gaz de ville possible.Tout-à-l'égout & Fibre installée.À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 935 m2 et d'une cour commune. Un bien sain, entretenu, prêt à s'adapter à vos projets !
