Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrènes →
Peu de marge : une offre autour de 28 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 29 000 € | — mise en ligne |
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MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine REF 89367. Entre GUERET et BOURGANEUF. Située dans un environnement calme et authentique, cette charmante maison de campagne en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine et d’un séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un vaste grenier au-dessus, entièrement aménageable, permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale…). Le tout sur un terrain de 425 m². La maison est entièrement à rénover et ne dispose actuellement ni de salle d’eau ni de WC. Elle est toutefois déjà raccordée à l’eau, à l’électricité, le tout-à-l’égout est présent dans le village, ce qui constitue un véritable atout pour vos futurs travaux. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une belle grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’extension de l’habitation. En face de la maison, de l’autre côté de la route, une petite dépendance supplémentaire offre un espace de rangement complémentaire. À seulement 100 mètres, accessible par un petit chemin, un beau terrain de 540 m² à usage de verger vient...
