Nouvelle annonce

Fermette et grange + 7.500 m2
Le Grand-Bourg 23240

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
181 900 €
91 m² 5 pièces 1 999 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chamborand

1 999 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
749 €/mois
Loyer estimé (8,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamborand →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 181 900 € — mise en ligne
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Description

TRANSAXIA BÉNÉVENT L'ABBAYE, T 06.26.86.49.44 a le plaisir de vous présenter cette CHARMANTE ANCIENNE FERMETTE entièrement rénovée avec goûtet une GRANDE GRANGE EN PIERRE en face plus 7.500 m2 de terrain attenant.Située dans unenvironnement calme et agréable, avec une superbe vue à la campagne, cettemaison de caractère a bénéficié d’une rénovation complète de qualité, alliantle charme de l’ancien et le confort moderne.La toiture estisolée et en bon état, les murs en pierre sont isolés, les fenêtres en pvcdouble vitrage et avec des volets persiennes, électricité refait, au sous-solun garage avec porte motorisée et une buanderie/atelier, ballon chauffe-eauinstantané, assainissement individuel refait aux normes et le terrain est clôturé.La maisoncomprend au rez-de-chaussée : une entrée d'environ 4 m², agrémentée d'une verrière,apporte luminosité et caractère dès l’arrivée. Vous découvrirez ensuite unesalle d’eau entièrement rénovée de 4,5 m² avec toilettes, une nouvelle cuisinefonctionnelle de 13,5 m², ainsi qu’un salon lumineux de 24 m² avec une poêle àpellets offrant un bel espace de vie.À l’étage par unebelle escalier, le bien propose trois chambres confortables, dont deuxd’environ...

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