Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriat →
Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 48 600 € | — mise en ligne |
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Charmante maison de centre-ville et de toutes les commodités.L'entrée donne sur un petit vestibule idéal pour ranger manteaux et chaussures. On accède ensuite à une cuisine/salle à manger conviviale. Le salon, équipé d'un poêle à granulés, donne également accès au jardin où se trouvent un abri de jardin, une dépendance et des toilettes extérieures.De retour dans le vestibule, un escalier mène à l'étage. Deux chambres doubles se trouvent à l'étage, dont une avec accès aux combles aménageables.L'étage supérieur comprend une salle d'eau avec WC récemment installée.Bourganeuf offre un large choix de commerces et services : supermarchés (Aldi, Carrefour, etc.), boucheries, boulangeries, commerces divers, vétérinaires, médecins, hôpital, bars, restaurants, etc.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.RDC Chauffé par un poêle à granulés ; pas de chauffage au premier étage.
