Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cressat →
Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 65 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Audrey Pagnard vous propose: Charmante maison de caractère à Pionnat sur 2640 m² de terrain environ, attenant – à seulement 10 à 12 km de GuéretVous cherchez un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé ? Cette propriété située à Pionnat constitue une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble.Le bien se compose de deux habitations indépendantes :Première maison (123 m² à rénover) :- Rez-de-chaussée : salon, cuisine à aménager, séjour. Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant (3 entrées de plain-pied), buanderie- À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau avec douche et WCSeconde maison (à rénover entièrement) :- Rez-de-chaussée : pièce de vie avec deux accès indépendants (côté terrain et côté place)- À l’étage : deux chambresParfaite pour un projet locatif, une extension de l’habitation principale ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis.Dépendances et extérieurs :- Terrain- Grange- Ateliers / garage avec chaudière et cuve à fuel- Caves- ForgeInformations supplémentaires :- Tout-à-l'égout- Puits- simple vitrage- Chauffage au fuel- électricité dans les deux maisons - Taxe foncière : 820 € L’ensemble nécessite un ra...
