Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (781 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 55 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Audrey Pagnard vous propose: Découvrez ce charmant appartement T3 de 71,08 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Guéret.Caractéristiques principales :L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 17,74 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, de deux chambres d’environ 13 m², d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés.Confort et équipements :Vous bénéficierez du double vitrage bois, d’un plancher chauffant complété par des radiateurs électriques, ainsi que d’une place de parking privative et d’une cave.Le logement est actuellement libre. Il était précédemment loué 550 € par mois.Les charges mensuelles comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage collectif électrique.Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.Les atouts :Résidence sécuriséeProximité immédiate des commerces, écoles et servicesEmplacement idéal pour profiter pleinement de GuéretTaxe foncière : 1 200 €La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune p...
