Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Située dans dans un quartier calme et très apprécié de GUERET, à proximité immédiate du centre-ville, charmante maison familiale d'une surface habitable de 154 m² environ.Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une chambre et un wc.Au premier étage, un dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.Au second étage, un dégagement, deux chambres et deux greniers.Menuiseries PVC et aluminium double vitrage.Chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente à condensation assurant la production d'eau chaude.De plus, vous aurez à votre disposition, un garage attenant, une dépendance, une cave, une chaufferie et un petit jardinet.À découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité...
