Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrènes →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 82 500 € | — mise en ligne |
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MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN NOUVELLE AQUITAINE- SECTEUR MOURIOUX-VIEILLEVILLE REF 89383.Votre agence vous propose cette maison de ville sur caves, d’environ 144 m² habitables, offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs logements (idéal investissement locatif ou projet familial). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour double d’environ 30 m² avec poêle à granulés (comprenant également une cabine de douche), un dégagement et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant une cuisine, une salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : un palier et une vaste pièce d’environ 46 m² habitables à aménager selon vos envies (isolation et remplacement des Velux déjà réalisés). L’ensemble des menuiseries a été remplacé par du double vitrage PVC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’arrière ainsi que d’un jardin clos. Prix : 82 500 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05/55/41/18/38 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine
