Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cressat →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89386. Secteur CRESSAT. Laissez-vous séduire par cette charmante propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amoureux d’authenticité. Édifiée sur caves voûtées, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un couloir, une ancienne cuisine, une chambre, une cuisine aménagée, un vaste séjour chaleureux de 55 m² avec insert, une salle de bain, WC, chaufferie, ainsi qu’un bureau et une vaste salle de jeux avec mezzanine et grenier au-dessus. À l’étage, vous découvrirez un palier, un couloir distribuant quatre belles chambres. Au-dessus, un grenier sublimé par de belles tommettes anciennes, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un garage indépendant avec grenier de stockage complète cet ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain (piscinable) clos et arboré de 2 373 m², formant un véritable parc arboré propice à la détente et à la tranquillité. Prix : 162 000 € (honoraires charge vendeur) - MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine
