Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azerables →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 91 800 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Sébastien, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de : Un salon lumineux de 26,4 m2 Une chambre de 15 m2 Un couloir d'entrée de 6,8 m2 Une buanderie de 2,2 m2 Une salle d'eau de 6,4 m2 Une pièce supplémentaire de 11 m2 ouvrant sur une agréable terrasse en bois couverte de 15 m2 La maison dispose d'une cuisine équipée et de menuiseries en double vitrage. L'électricité a été entièrement refaite en 2016 et la fosse septique est aux normes. Vous apprécierez particulièrement : Le confort du plain-pied Un magnifique terrain de 6 777 m2 Un grenier isolé et aménageable d'environ 40 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement Les dépendances complètent ce bien : Chaufferie de 13 m2 Cave de 26,5 m2 Belle grange de 85 m2 Garage de 28 m2 Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou une résidence secondaire au calme. À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de guéret MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION...
