Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement située au cOEur de Guéret, cette maison offre un beau potentiel avec une surface habitable de 182 m² et un emplacement recherché, proche de toutes les commodités accessibles à pied.Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger donnant sur une très belle véranda.À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et deux WC.Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une cave ainsi que de trois garages non attenants.Un puits complète l’ensemble.Chauffage au gaz de ville avec production d’eau chaude.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Le tout sur un terrain clos de 699 m².À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d...
