Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Martial →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Authenticité, charme et potentiel sont au rendez-vous pour cette belle maison en pierres entièrement rénovée, située sur la commune de Sardent, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Guéret et de ses collèges et lycées.Cette habitation d'environ 120 m2 sur 3 niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. En entresol, vous trouverez un espace buanderie, un bureau ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Enfin, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Une grange ainsi qu'un atelier attenant viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m2 arboré, agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'une mare créée avec soin, apportant encore davantage de charme et de sérénité à la propriété. Un ancien fournil entièrement rénové vient également compléter ce bien au cachet authentique.La commune de Sardent bénéficie d'un bourg dynamique avec commerces de proximité, médecin, praticiens de santé, services administratifs et tiers-lieu « La M@llet...
