Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arfeuille-Châtain →
Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 57 500 € | — mise en ligne |
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Maison de bourg d’environ 155 m² avec garage – Beau potentielSituée au cœur d’un bourg tous commerces, cette maison d’habitation d’environ 155 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux d’amélioration.Composition du bienRez-de-chaussée :EntréeSalle à mangerSalonCuisineSalle de doucheWC1er étage :2 chambresWC2ème étage :1 chambreAu-dessus :GrenierExtérieurGarage fermé Travaux à prévoirÉlectricité à vérifierIsolation à améliorerRafraîchissement ÉquipementsChauffage central au fioulRaccordement au tout-à-l’égout Les + du bienBelle surface habitable (155 m²)Maison de bourg fonctionnelleGarage ferméPotentiel d’aménagementIdéal résidence principale ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. :06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 - bien visible sur "transaxia-auzances.fr" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 28...
