Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussière-Dunoise →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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L'agence UDI immobilier de GUERET vous propose cette maison de caractère au coeur de Saint Vaury. Une ville où vous retrouvez une maison médicale, boulangerie, collège..., tout est à proximité. Ce bien se compose: - en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, une cuisine équipée, un bureau et wc séparés; - au premier, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et une seconde avec wc - au second: deux autres pièces non rénovées peuvent être transformées en chambres et une grenier isolé; - au sous-sol: d'une buanderie, une cave et atelier. Cet ensemble plein de charme est complété par une terrasse sans vis-à-vis, un terrain clos et arboré et un garage. Ses atouts: - habitable immédiatement - des volumes généreux Vous souhaitez une maison alliant charme et caractère , alors ce bien est fait pour vous. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 5 170 € et 7 180 € par an. Facture à l'appui d'une consommation de chauffage de 1900 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements c...
