Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence UDI vous propose cette maison en pierre mitoyenne d'un côté sur la commune de la Chapelle Taillefert à 5 min de Guéret. Elle se compose au RDC: - Cuisine, WC, Salle de bains, chambres, chaufferie, une grande buanderie avec accès grenier, un séjour avec cheminée. A l'étage: - 2 chambres Au dessus une grande chambre sous toiture. Terrasses sur l'avant et l'arrière. Terrain à l'arrière donnant sur plusieurs dépendances et un grand hangar de 330m2 séparé en 2 garages et un grand atelier. Grange en face avec cave Maisonnette sur le côté avec cave. A savoir: - Double vitrage - Chauffage central au bois - habitable de suite - assainissement à prévoir. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 610€ et 2 210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 625
