Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 028 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 100 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89473. A GUERET. Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, découvrez cet agréable appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage. D'une belle superficie de 97 m², il se compose d'une entrée avec couloir desservant une vaste pièce de vie de 29,5 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les prestations sont de qualité : appartement très propre, menuiseries en double vitrage et chauffage au gaz de ville. Son emplacement privilégié en hypercentre permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services, écoles et transports. Copropriété de 11 lots (dont 3 lots d’habitation) - Charges moyennes annuelles 2024 : 360 € (EDF communs, extincteur, assurance immeuble) Prix : 100 500 € (honoraires agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences : Aubusson – Guéret – La Souterraine
