Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (558 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 48 800 € | — mise en ligne |
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MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf. 89536 - 15 min de GUERET, découvrez cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 87 m². cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon avec cheminée, trois chambres, cellier, salle de bains, WC. A l'étage vaste grenier à aménager. Garage attenant + garage indépendant Vous disposerez d'une terrasse sur le devant et d'un jardin de 262 m² en face .sur l'arrière de la grange. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et également d'un insert dans le séjour, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Prix : 48 800 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine - MARCON Immobilier - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine
