Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Négociation possible : une offre autour de 241 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 956 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/08/2026 | 255 000 € | ↘ 10 000 € (−3,77 %) |
| 25/07/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Patrick Jacquel vous propose: Maison mitoyenne de 2005 dans une petite copropriété calme et verdoyante.Sur un terrain de 235 m², elle propose 88 m² de surface habitable. L'entrée dessert un salon-séjour ouvrant sur une terrasse ombragée. Une cuisine séparée complète cet agencement, un wc. A l'étage : 2 chambres ainsi qu'un bureau (ou petite chambre) 1 Salle d'eau et 1 wc , le tout climatisé. Une buanderie et un cellier prolongent le garageCôté extérieur, un jardin fleuri sans vis-à- vis et 3 places de parking agrémentent ce bienLes équipements : fibre optique, VMC, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. raccordement au tout-à-l'égout.Le cadre de vie est bien desservi : arrêt bus à 50 m, station de tram à 200 m, pharmacie, école, collège, piscine,boulangerie.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cou...
