Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champnétery →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 319 200 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée depuis 2021, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort et grands espaces. Cet endroit se trouve à Auriat à 6 minutes en voiture de Sauviat sur Vige et à 12 minutes de Saint Léonard de Noblat Développant 179 m² habitables, la maison séduit par ses volumes gnéreux et son charme préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 41 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois de 15 kwH. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, dispose également de son propre poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère authentique en toute saison. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une superbe chambre à l'étage de 27.45 m². Une vaste mezzanine de 39.76 offre de mutiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. La maison bénéficie de deux salles d'eau, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Le chauffage est assuré par des poêles à bois complétés par des radiateurs à inertie en pierre de lave, garantissant un...
