Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 57 000 € | — mise en ligne |
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Dans résidence calme proche place Bonnyaud, appartement 75m2 à rafraichir, situé au deuxième étage.Bien composé d'un hall d'entrée de 10m2 avec placard de rangement, cuisine, salle de bains, wc indépendant, séjour de 20m2 ,2 chambres de 10m2 avec placard de rangement. Appartement lumineux, toutes les pièces disposent de porte-fenêtre pvc double vitrage. Un local chaufferie 8m2 pouvant être aménagé en buanderie ou lingerie complète le bien. Le bien dispose d'un garage de 13 m2 avec entrée sécurisée.Bien idéal pour premier achat ou investisseur locatif DPE "D"Charges annuelles copropriété 1235€ "45 lots",taxes foncières 1367€.Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 57 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806
