Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahun →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 72 000 € | — mise en ligne |
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MARCON IMMOBILIER GUERET Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89479. Situé à 20 min de GUERET Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible. Elle est composée d'une cuisine équipée avec poêle à granulé, salon, salle d'eau+WC en rez-de-chaussée. A l'étage: deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Le tout sur un terrain de 170 m² . La maison bénéficie du tout-à-l'égout, double vitrage, isolation des combles. la maison est actuellement louée . Prix : 72 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine
