Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (717 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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PRESTATIONS DE QUALITÉ – EXCLUSIVITÉ CITYA GUÉRETÀ découvrir en exclusivité à Guéret, à proximité immédiate du lycée Pierre Bourdan, cette magnifique maison familiale de 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 388 m².Vous recherchez de beaux volumes, plusieurs chambres et une maison habitable immédiatement ? Ce bien saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son potentiel.Répartie sur trois niveaux et bénéficiant d’un sous-sol complet, la maison offre de nombreuses possibilités, notamment pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif avec création de plusieurs appartements.Un intérieur généreux et fonctionnelAu rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant une cave, deux garages avec deux accès indépendants, une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi qu’une buanderie.Le premier étage accueille une superbe pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée. Une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC complètent ce niveau.Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une petite pièce pouvant servir de bureau ou...
