Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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MARCON IMMOBILIER GUERET-Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89505. A GUERET. EXCLUSIVITE DE L'AGENCE !!! Située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville vous séduira par son excellent état général, son jardin arboré et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda desservant un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et deux greniers aménageables, laissant la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol complet est constitué d'un dégagement, une cave, un WC, une vaste pièce faisant office de chaufferie, buanderie (coin douche) et atelier, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 437 m², agrémenté d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Habitable immédiatement, cette maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur d'un pignon. Prix : 119 900 € (honoraires...
