Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Martial →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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Cette charmante propriété, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, comprend un grand espace au rez-de-chaussée (salon/salle à manger), équipé d’un poêle à granulés de bois et d’une cuisine intégrée. Une porte donne accès au jardin arrière, et une autre au garage/grange attenante.À l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire et des toilettes séparées. Les murs sont recouverts de travertin naturel.Le grenier est spacieux et offre des possibilités d’aménagement en plusieurs pièces. Le garage/grange attenant pourrait également servir à agrandir la surface habitable, sous réserve des autorisations d’usage. La maison est équipée de double vitrage et chauffée par un poêle à granulés de bois ainsi que par des radiateurs électriques programmables. Elle dispose d’un assainissement individuel. La maison est discrètement mitoyenne (par les granges).La propriété et le jardin arrière donnent sur des champs (il s’agit de la première maison à l’entrée du village).
