Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noth →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 141 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 173 500 € | — mise en ligne |
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L’agence Esthète Agency vous propose une maison d’habitation familiale de 6 pièces de 152m² sur 3 niveaux avec un grand terrain arboré qui se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, deux bureaux, une chaufferie, des WC, un coin cave et un garage Au 1er étage: un dégagement, une cuisine équipée donnant sur balcon, un double salon/séjour donnant également sur balcon, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés Au 2ème étage: un grenier à aménager avec accès par échelle rétractable Côté terrain se trouve deux abris de jardin Chaudière fioul récente Taxe foncière 2025: 1551€ Prix F.A.I: 173 500€ Prix hors honoraires: 165 000€ Information du DPE réalisé le 10/06/2026: 268 KWhEP / m2 / an : F 83 Kg C02 / m2 / an : F Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :entre 5 170 euros et 7040 euros (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite ou renseignements, contactez Aurore PARBAUD au 06.84.07.10.48 ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.
