Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Martial →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ Maison familiale (115 m2) avec jardin clos et sous-sol complet à SardentIdéalement situé à Sardent, à seulement 15 minutes de Guéret et de l'accès N145, venez découvrir ce charmant pavillon de 115 m2 habitables. Nichée dans une rue calme et préservée de toute circulation passante, cette maison offre un cadre de vie paisible avec son agréable terrain attenant, entièrement clos et sans vis-à-vis.Un espace de vie chaleureux et convivial Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m2. Cet espace harmonieux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sublimé par un poêle à bois central, promesse de chaleureuses soirées d'hiver.L'espace nuit principal distribue trois belles chambres, toutes optimisées avec leurs propres dressings intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain moderne (double vasque et douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant.Un sous-sol total, Le niveau inférieur vient parfaire ce bien avec une quatrième chambre dotée de sa propre salle d'eau attenante. Le reste du sous-sol est aménagé pour votre confort au quotidien : une buanderie, une chaufferie, un second WC, une cave, ainsi qu'un vast...
