Nouvelle annonce

Vente Demeure 12 pièces
Fresselines 23450

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
475 000 €
392 m² 12 pièces 1 212 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fresselines

1 212 €/m²
Prix demandé au m²
7,9%
Rendement locatif brut estimé
3 136 €/mois
Loyer estimé (8,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fresselines →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 475 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Willem Groos vous propose: **Une propriété du XVIIIᵉ siècle au cOEur de la Vallée des Peintres Impressionnistes**392 m² habitables • 7 chambres • 2 salles de bains • 3 salles d'eau • Terrain de 1 163 m² • Grange indépendante de 132 m² • Ancienne demeure d'accueilÀ seulement 3 h 30 de Paris et à une heure de l'aéroport international de Limoges, Fresselines fait partie de ces villages où le patrimoine, la nature et l'art de vivre composent un équilibre devenu rare.Berceau de la célèbre Vallée des Peintres Impressionnistes, le village a inspiré Claude Monet, George Sand et de nombreux artistes séduits par la lumière unique des vallées de la Grande Creuse et de la Petite Creuse. Aujourd'hui encore, il conserve cette atmosphère paisible qui attire les amoureux de nature, de patrimoine et d'authenticité.C'est dans ce cadre préservé que s'élève cette élégante propriété du XVIIIᵉ siècle.Depuis plus de deux siècles, elle traverse les époques avec une remarquable constance. Entièrement rénovée avec soin, elle a conservé le caractère, les volumes et l'élégance qui font le charme des belles demeures anciennes, tout en offrant le confort attendu d'une résidence contemporaine.Dévelo...

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