Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bétête →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 460 € | — mise en ligne |
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MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. PRODUIT RARE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. REF 89520. Secteur CHATELUS-MALVALEIX. FERMETTE avec 5,2 Hectares de terrain en parcelles. Idéalement situé dans un hameau paisible à proximité de l'axe GUERET-LA CHÂTRE, et à 5 mn d'un village avec commerces, école, collège et joli étang aménagé, cette Fermette vous séduira par son authenticité. La maison qui à conservé son cachet avec des pierres apparentes, des poutres offre un cadre de vie agréable pour une famille et donne la possibilité d'avoir des animaux avec ses terrains tou proches de la maison. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle de bains confotable avec baignoire, douche et WC, une chambre, dégagement, buanderie/chaufferie. Le 1er étage deservi par une vaste pièce palière pouvant être utilisée en bureau, donne accès à 2 chambres avec de beau volumes et une salle d'eau/WC Le 2ème étage aménagé offre une 4ème chambre en mezzanine avec un bel espace. La grange attenante d'eniron 80 m² vous laisse de belles possibilités. La propriété bénéficie d’un système de chauffage performant combinant p...
