Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 192 600 € | — mise en ligne |
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MARCON Immobilier - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine. REF 89518. Très proche GUERET, sur un terrain de 3 427 m² avec puits entièrement clos, votre agence MARCON IMMOBILIER vous propose cette très belle maison de caractère de 160 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, vaste séjour de 56 m² avec cheminée, salle d'eau + WC. Le 1er étage desservi par un palier comprend 4 chambres, WC. Beaux parquets, La maison est édifiée sur un vaste sous-sol comprenant une cave, atelier avec une chaudière gaz de ville. Coté dépendance, vous trouverez un garage double. Idéalement situé avec commodités à proximité. Le jardin de bonne taille et entièrement clos fera le bonheur des petits et des grands. Des panneaux photovoltaïques sont installés dans le jardin . Prix : 192 600 € (honoraires à la charge du vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
