Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 80 900 € | — mise en ligne |
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Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cet ensemble de 2 appartements situés en centre ville! Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Guéret et proche du centre commercial Leclerc Guéret Actuellement loués, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement DUPLEX, avec espace à vivre + coin cuisine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau+WC et un studio indépendant de plain pied avec accès PMR. Ces 2 logements profitent d'un espace extérieur privatif. Idéal investisseurs avec une très belle rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
