Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellegarde-en-Marche →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 3 minutes à pied du bourg de Champagnat(23190) , venez découvrir cette agréable maison de caractère d'environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes, des dépendances et un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine.Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains et WC .Au deuxième étage, une superbe terrasse, vous permettra de profiter pleinement d'une vue dominante et dégagée sur les environs, un véritable espace de vie extérieur.Une grange attenante avec une toiture neuve complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage et un garage.L'ensemble est implanté sur un terrain clos.À cela s'ajoutent deux parcelles de bois non attenantes, idéales pour les amoureux de la nature ou pour disposer d'un patrimoine foncier complémentaire.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et de l'école accessibles à pied.Cette propriété co...
