Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriat →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie Grosse vous propose: Bourganeuf (23400)- Maison de ville traversante de construction avant 1948 à usage d'habitation et de commerce élevée sur cave, avec un Rez-de-chaussée de deux pièces, composé d'une pièce de vie et une cuisine ouverte, une salle à manger, un accès à la cave, un escalier donne accès au premier étage, un deux pièces composé, d'une chambre avec un dressing, une salle d'eau, WC séparé, une pièce de vie, au-dessus, un grenier aménagé avec des étagères de rangement, avec une chambre. En annexe, un bâtiment à usage de garage.Libre de toutes occupations, en toute propriété.Une Servitude de passage à l'entrée de la maison avec la maison d'à coté également disponible.Garage surface 30,45 m2 environTF 2025 : 845 €/ANChauffage électrique et ballon d'eau chaude (capacité 200 litres)Deux cheminéesRavalement et toiture plus de 10 ans.Fenêtres en double vitrage, parquet en bois de chêne chevillé à l'ancienne, toilette séparé avec un lave main.Contrôle assainissement raccordement au réseau Conforme.Exposition Sud/NordTravaux de rénovation à prévoir.Prix de vente : 40 000 EUROS honoraire à charge vendeur.Visite sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la char...
