Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Martial →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 4 pièces située dans un village au calme. D'une surface habitable de 60 m2, elle est implantée sur une parcelle de 265 m2. La propriété s'organise sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Un salon de 8,63 m2, une cuisine de 16,55 m2 et une salle d'eau avec WC de 3,79 m2. Ce niveau dispose également d'un garage attenant avec chaufferie et cuve à fioul (19,74 m2 et 25,4 m2), surmonté d'un vaste grenier de 50 m2.- Premier étage : Deux chambres de 15,80 m2 et 13 m2.- Deuxième étage : Un second grenier. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'un chauffage au fioul. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont effectifs. Veuillez noter que l'assainissement est actuellement non conforme. Une place de parking extérieure complète ce bien. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Il se trouve à seulement 10 minutes de Bourganeuf, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.Taxe foncière du bien: 358 EUR / an Note : les dimensions sont approximatives.
