Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussac →
Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 181 500 € | — mise en ligne |
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Cet ensemble immobilier - idéal investisseurs - situé en plein centre de BOUSSAC mais profitant d'un petit terrain à l'arrière et d'une dépendance pratique - peut être divisé en deux parties: - La première - habitable sans travaux - est intégralement équipée de double vitrage - la cuisine reste équipée et le chauffage (Gaz de Ville) centralisé assure d'un coût énergétique contenu. L'autre partie du bâtiment - bénéficiant d'un accès indépendant - sera à rénover mais peut permettre la création d'un appartement sur deux niveaux avec deux chambres - Revenu locatif assuré.
