Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bétête →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 45 500 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du charmant bourg de Clugnat, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Fonctionnelle et bien équipée, elle n'attend plus que votre touche personnelle ! Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, Cellier pratique, Bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), Salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres, Grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + de la maison : Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, Raccordement au tout-à-l'égout, Double vitrage au rez-de-chaussée, Volets roulants électriques sur les fenêtres du rez-de-chaussée, Volet roulant manuel sur la porte d'entrée Une maison de bourg pleine de possibilités, idéale pour créer un intérieur à votre image tout en profitant des commodités de Clugnat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
